Соразмерное уменьшение покупной цены дома из-за скрытых недостатков

Обстоятельства потребительского спора

К нам обратился Гребнев А.А. после покупки земельного участка и жилого дома по договору купли-продажи на сумму 3 800 000 руб. Уже в ходе эксплуатации объекта выявились существенные скрытые недостатки, которые нельзя было обнаружить при обычном первичном осмотре и которые продавец отдельно не оговаривал. В доме появились трещины и продувания, из-за чего нормальное и безопасное проживание стало затруднительным.

Что было сделано по делу

• Организовали проведение строительно-технической экспертизы жилого дома.
• Получили экспертное  заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта и описанием выявленных дефектов.
• Подготовили и направили досудебную претензию с требованием о соразмерном уменьшении покупной цены.
• Составили и подали исковое заявление в суд.
• Представляли интересы клиента на стадиях судебного разбирательства и обосновали заявленный размер требований.

Результат судебного рассмотрения

Суд удовлетворил исковые требования. С ответчика в пользу истца взысканы в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома денежные средства в размере 212 334 рублей 59 копеек.